住宅ローンを検討している人なら一度は気になったことがあるはずです。
- 無謀な住宅ローンを組んだ人はどうなる？
- 住宅ローンで後悔している人はたくさんいる？
- 住宅ローンで生活が苦しくならない方法を知りたい！
住宅ローンは「数千万円規模の大きな契約」なので、失敗してしまうと大きな損害が発生します。
しかし、住宅ローン契約者の約4割が「選んだ住宅ローンに失敗した･後悔している」という調査結果があります。
とーや私は住宅ローンを0から学んで、じっくりと検討したので後悔していません。
そこでSNSやブログを調査して、無謀な住宅ローンを組んで後悔している人の原因や特徴、さらに「無謀だった…」と後悔しないコツを紹介した記事を作成しました。
- 無謀な住宅ローンを組んでしまう原因がわかる！
- 住宅ローンで後悔する人の特徴がわかる！
- 住宅ローン選びで後悔しないためのポイントがわかる！
記事では、無謀な住宅ローンを組まないコツも紹介しているので、さいごまで読んで実践してみてください。
とーや
節約ブロガー｜中京圏在住｜5人家族の主｜
- 家庭での節約について発信中！
- 太陽光+蓄電池を導入！
- 水道光熱費は年8万円以上節約！
- 住宅ローンも最低金利で契約！
私は「節約が好き」な節約人間ではなく、毎月同じ生活なら少しでも得なほうが良い！という考えからさまざまな節約法に関心をもってチャレンジしています。
結論：住宅ローンで後悔しないためには準備が大切！
結論として、無謀な住宅ローンを組んでしまい後悔しないためには、しっかりと準備することが大切です。
SNSや体験ブログを調べると、無謀だったと後悔する人は準備を怠っていました。
具体的に、以下の3つを準備(比較や検討)しておきましょう。
- (無謀じゃない)適正な借り入れ額を知る！
- 生活が苦しくならない余裕をもった返済計画を立てる！
- 金利が低い住宅ローンを見つけておく！
詳しくは記事内で解説していきますが、じっくりと比較･検討することで後悔を防ぐことができます。
じっくりと検討するためにも、早めに行動することをおすすめします。
無謀な住宅ローンを組んでしまう人は勉強不足だった…
無謀な住宅ローンを組んでしまった人は、勉強不足だったと反省しています。
勉強不足を感じたこととして以下のような理由がありました。
- 家計を気にせず借りれるだけ借りてしまった…
- 金利が高い住宅ローンを選んでしまった…
- ペアローンを組んでしまった…
ほとんどの後悔は、知識があれば回避できたことです。
住宅ローンで後悔したくない人は、事前に住宅ローンについて学んでおきましょう。
後悔したくないなら金利の低い住宅ローンを選ぼう！
住宅ローンで後悔したくないなら、金利が低い住宅ローンを選ぶようにしましょう。
住宅ローンは借り入れ額が高額なので、少しの金利差でも返済額が大きくちがいます。
金利の高い住宅ローンを選んでしまうと、月々の返済額が大きくなり「無謀だった…」と後悔してしまいます。
詳しくは「住宅ローン選びを成功させるポイント」で解説しているので、後悔したくない人は参考にしてください。
【ブログ調査】住宅ローンが無謀だったと後悔する原因
SNSやブログで無謀な住宅ローンを組んで後悔している人を調査したところ、さまざまな原因や理由がありました。
とーや後悔してしまった原因を知ることで、自分の住宅ローン選びに活かすことができるので紹介します。
住宅ローンの後悔は「一般的な後悔」よりも重く、人生を左右するほどの大きさになります。
後悔しないために原因を知っておきましょう。
高すぎる住宅ローンを組んで返済負担が重い…
住宅ローンを借りすぎてしまい「無謀だった…」と後悔している人は思っている以上にたくさんいます。
借り入れ額が大きくなると、月々の返済負担が重くなり生活が苦しくなってしまいます。
借りすぎてしまった理由として、
- 気に入った物件が高かった…
- なんとかなると甘く考えていた…
- 不動産屋の言うことを真に受けてしまった…
事前に、予算を決めて住宅を選ばないと無謀な住宅ローンを組んでしまうかもしれません。
住宅ローンを完済する年齢が70歳…
住宅ローンを完済する年齢が70歳を超えていることで「無謀だったかも…」と後悔している人がいます。
定年後もローンの支払いが残っていると不安になってしまいます。
近年、さまざまな影響で住宅を購入する年齢が上がっているので不安を抱えている人は増えていくでしょう。
30代半ば以降で住宅ローンを組むときは「無謀じゃないか？」しっかり検討してください。
生活に余裕が無くなってきた…
住宅ローンの支払いで生活に余裕が無くなったことで「無謀な住宅ローンだったのでは？」と考えるようになります。
特に、契約当初と状況が変わることを「想定できていたか？」によります。
- 子どもの教育費がかかるようになった…
- 思っているより給料が増えない…
想定通りに進まないことを含めて余裕をもった返済計画を立てていなければ後悔してしまうかもしれません。
【体験ブログ】無謀な住宅ローンを組んで後悔する人の特徴
SNSや体験ブログを調査したところ、無謀な住宅ローンを組んで後悔してしまう人の特徴がわかりました。
適正な借り入れ額を知らなかった…
自分の適正な借り入れ額を知らずに住宅ローンを契約してしまった人は、後悔している可能性が高いです。
適正な借り入れ額を知らずに無謀な住宅ローンを組んでしまい「生活が苦しい…」と後悔しています。
「自分が借り入れできる額」と「適正な借り入れ額」はちがうので注意してください。
住宅ローンで後悔したくない人は、自分の適正な借り入れ額を知って住宅を探し始めてください。
自分で調べていなかった…
無謀な住宅ローンを組んでしまう人の特徴として、自分で調べることをしていませんでした。
自分で調べずに決めてしまうと、
- 不動産屋の言うことを鵜呑みにしてしまった…
- 漠然と変動金利は危険だと思っていた…
- いくらまで借りていいのか分からない…
など、「無謀だった…」と後悔してしまう可能性が高くなってしまいます。
後悔したくないなら、必ず自分で調べて納得して決めるようにしましょう。
立てた返済計画に余裕が無かった…
余裕が無いギリギリの返済計画を立ててしまう人は、「無謀な住宅ローンだった…」と後悔してしまいます。
- 収入に対して月々の返済額が高すぎた…
- 残業代が減って返済が厳しくなった…
- 子どもの教育費が増え住宅ローンの負担が大きくなった…
住宅ローンの負担を感じると「住宅ローンが無謀だったかも…」と後悔してしまいます。
住宅ローンで後悔したくない人は、余裕をもった返済計画を立てるようにしてください。
【後悔ブログ】無謀な住宅ローンを組んだ人の末路
住宅ローンに後悔しているブログやSNSを調査した結果、無謀な住宅ローンを組んだ人の末路が見えてきました。
- 生活が苦しくなった…
- 夫婦の仲が悪くなった…
- 住宅ローンを返済しきれず自宅を手放した…
必ず悪い結果になるわけではありませんが、悪くなってしまう可能性があることを知っておきましょう。
住宅ローンの支払いで生活が苦しい…
無謀な住宅ローンを組んでしまった結果、生活が苦しくなってしまう人がいます。
- 返済計画通りにいかず生活が苦しい…
- 頭金なしで住宅ローンを組んで返済が負担…
- 住宅ローンのせいで贅沢できない…
家計のなかで住宅ローンが占める割合が大きくなりすぎると、生活が苦しくなってしまいます。
日々の生活が苦しくなるとストレスが溜まり、さまざまなトラブルを誘発してしまうかもしれません。
無謀な住宅ローンのせいで夫婦の仲が悪くなった…
無謀な住宅ローンを組んでしまい、夫婦の仲が悪くなってしまった人もいます。
住宅ローンで生活が苦しくなってしまい、家庭内の雰囲気が悪くなります。
お互いに住宅ローンの責任を押し付け合ってしまうと、関係がどんどん悪化してしまいます。
住宅ローンが原因で「夫婦仲が悪くなる」というのは意外にあることなので注意してください。
返済できなくなり自宅を売却した…
無謀な住宅ローンを組んだ人の末路として、住宅ローンを返済できず自宅を手放してしまう人もいます。
毎月の支払いが苦しくなり、自宅を売却し住宅ローンの返済にあてることになります。
しかし、自宅を売却できても「赤字」になることもあり、負担が残り続けるかもしれません。
無謀な住宅ローンを組んでしまうと、後悔とともに大きな負担を背負ってしまうかもしれません。
後悔しないために、無謀な住宅ローンを組まないように準備が大切です。
【後悔しない】住宅ローン選びを成功させるポイント
住宅ローンに後悔しているブログやSNSを調べた結果、住宅ローン選びで大切なポイントがわかりました。
- 適正な借り入れ額を知る！
- 余裕をもった返済計画をたてる！
- 金利が低い住宅ローンを選ぶ！
住宅ローンで後悔したくない人は、上記のポイントを押さえて住宅ローンを選びましょう。
適正な借り入れ額を知っていれば後悔しにくい！
無謀な住宅ローンを組まないために、自分の適正な借り入れ額を知ってマイホーム探しを始めましょう。
適正な借り入れ額を知っておくことで、「無謀だった…」と後悔することが無くなります。
適正な借り入れ額を予算として住宅を探せば、高すぎる物件は最初から除外できるのでミスマッチを減らせ効率的にマイホームを探せます。
無謀じゃない返済計画を立てる！
余裕をもたせて住宅ローンの返済計画をたてることで、後悔する可能性を下げることができます。
月々の返済額は、収入の20%～25%を目安にすることで無理なく返済していけます。
将来の収入予測については、「給料が思っているほど上がらない」など厳しめに考えておきましょう。
逆に、支出については「子どもの教育費が多めにかかる」など多めに想定してください。
住宅ローンで後悔したくないなら、余裕をもった返済計画を立てるようにしましょう。
金利が低い住宅ローンを選べば後悔しない！
住宅ローンで後悔したくないなら、金利が低い住宅ローンを選んでください。
住宅ローンは高額な借り入れなので、少しの金利差でも返済額が1万円以上ちがうこともあります。
しかし、金利が低い住宅ローンを見つけるためには、複数の金融機関を比較して何度も審査を受けなければいけないため手間や時間がかかります。
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まとめ：無謀な住宅ローンを組まないためには準備が大切！
この記事では、無謀な住宅ローンを組んでしまう人の特徴と、住宅ローンで後悔しないコツを紹介しました。
- 無謀な住宅ローンを組んでしまう人は、勉強不足だった！
- なんとかなると見通しが甘かった人は、自分に合わない契約をしていた！
- いい加減な返済計画を立てると生活が苦しくなる！
- 後悔しないためには金利の低い住宅ローンを選ぶ！
後悔しないためには、住宅ローンを比較することが大切ですが、とても大変です。
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