「住宅ローンの支払いに悩んでいる･･･」
「毎月の支払い額の負担が大きい･･･」
「将来のお金の不安を解消したい！」
ほとんどの日本人はマイホームを購入する時に住宅ローンをくみますが、4割以上の人が住宅ローン選びに後悔しています。
後悔の理由として多いのが「毎月の支払い額が大きい」･「金利が高い」がダントツで、後悔しながらもコツコツ返済しています。
しかし、重荷になっている住宅ローンの負担はノーリスクで軽減できる可能性があります！
実際私も、この方法を参考にして選んだ住宅ローンに満足しています。
この記事は、「住宅ローンに後悔している･悩んでいる人」のための記事なので「住宅ローンに悩んでいない」･「そもそも賃貸住宅に住んでいる」という方には全く役に立たない内容なので読むのをやめることをおすすめします。
しかし、住宅ローンに後悔している人や悩んでいる人には非常に役に立つ内容なので、先へ読み進めてください。
この記事で紹介する住宅ローンの負担をノーリスクで軽減する方法とは、「住宅ローンの借り換え」です。
「住宅ローンの借り換えは大変そう･･･」や「信用情報に傷がつくのでは･･･」といった不安や心配があるかもしれませんが大丈夫です。
この記事を最後まで読めば住宅ローンの借り換えの不安が解消でき、実際にノーリスクで負担を軽減できるようになります。さいごまでお付き合いください。
住宅ローンは借り換えできる
住宅ローンは借り換えることができます。
現在、A銀行から借りている住宅ローンを一括で返済してB銀行で住宅ローンを借り換える。(B銀行からA銀行のローン残高分を借りて返済する)
とはいっても、借り換えられることを知らなかった人にとって、さまざまな不安がうかびます。
「現在借りている金融機関の印象が悪くなるのでは？」、「信用情報に傷がつくのでは？」このように考える人もいるかもしれませんが心配はありません。
現在借りている金融機関の印象が悪くなるのでは？
現在借りている金融機関の印象は悪くなりません。
金融機関の立場としては貸しているお金が返ってこれば問題なく、一括で返済してもらっても構わないと考えています。
たしかに本来の返済期間中に得られる利息分がなくなるため損失ではありますがマイナスではありません。
金融機関の立場からみると、住宅ローン契約時に約2%の手数料を得ているためトータルではプラスです。
したがって、現在の金融機関から住宅ローンを借り換えても問題ありません。
信用情報に傷がつくのでは？
住宅ローンの借り換えをすると「信用情報に傷がつくのでは？」と思う人もいますが大丈夫です。
信用情報に傷がつくのは返済を延滞したり、滞ったりした場合で一括で返済するわけなので逆に返済実績がつくとも考えられます。
実際に、住宅ローン借り換えのために他の金融機関から借り入れできるということが信用の証です。
さまざまな疑問や不安がでてくるかもしれませんが、住宅ローンの借り換えはノーリスクで行えます。
住宅ローンは借り換えのメリットは返済額が削減できる
住宅ローンの借り換えにはさまざまなメリットがありますが、一番の効果は返済額を削減できるということです。
返済額が削減できる理由は下記のとおりです。
住宅ローンは固定費のなかで大きなウエイトを占めているため、返済額を削減できれば家計全体で良い影響がでます。
これまでの返済実績が信用になる
これまで数年～十数年にわたり住宅ローンを返済し続けていることは大きな実績です。
返済実績はあなたの信用が上がることに直結するので、今後借り入れなどでは良い効果をもたらすことが期待できます。
住宅ローンを借り換える時にもこれまでの返済実績は大きく影響するので、良い方向に向かう可能性が高くなります。
社会的地位が上がっている
数年～十数年前に住宅ローンを契約した時と比べてあなたの社会的地位は向上しています。
当時と比べ勤続年数が長くなったり年収がアップしたりさまざまな要素で良い方向に向かっているのではないでしょうか。
金融機関はあなたの社会的地位を重要視しているのでプラスに働くことが期待できます。
優遇された金利が提示される可能性がある
返済実績の獲得や社会的地位の向上により、数年～十数年前に住宅ローンを契約した時よりも優遇された金利が提示される可能性があります。
低い金利で契約できれば、毎月の返済額を下げられ返済総額も削減できます。
住宅ローンの借り換えは固定費を削減できる可能性が高くなります。
【住宅ローン借り換え】3つのデメリット
住宅ローンの借り換えには返済額を削減できる大きなメリットがありますが、デメリットもあります。
デメリットをまとめると、住宅ローンに対する知識や借り換えを行う手間が必要で負担がかかります。
しかし、デメリットを克服すると固定費を削減できるという大きなメリットが得られます。
自分に合う金融機関を見つけなくてはいけない
多くの金融機関が住宅ローンをあつかっていますが、借り換えるために自分に合う金融機関を見つけなくてはいけません。
金利タイプ、基準金利、団体信用保証の内容や住宅ローン契約の必須条件(給与口座に指定など)を比較します。
「どの金融機関の住宅ローンが良いのか？」住宅ローンの知識がなくては比較検討も容易ではありません。
金融機関の審査を受けなくてはいけない
良い金融機関が見つかったら住宅ローンの審査を受けなくてはいけません。
審査は事前審査と本審査で2回あり、金融機関ごとに受ける必要があります。
審査のたびに、住宅ローン内容の説明を受け源泉徴収など必要資料を用意し審査申込書に記入します。
住宅ローンの審査は動くお金も大きいので非常に気をつかい疲れを感じます。
全て自分だけでやらなくてはいけない
住宅ローンの借り換えは全てを自分だけでやらなくてはいけません。
住宅を購入したときはハウスメーカーや不動産屋から紹介やアドバイスがありましたが、借り換え時には当然サポートしてくれません。
「住宅ローンの専門知識がないのにどの金融機関が良いかなんて選べない」･「審査など金融機関とのやり取りに労力かかって大変」このような理由で住宅ローン借り換えで挫折してしまう人も少なくありません。
このデメリットを解消してくれるのがモゲチェックです！
住宅ローンの借り換えをサポートしてくれるモゲチェックはメリットだらけで、しかも無料で利用できるんです。
モゲチェックは住宅ローンに悩む人の役に立つサービス
「モゲチェックって初めて聞いた」･「モゲチェックってなに？」と思っている人も多いと思いますが、モゲチェックは「モーゲージ(住宅ローン)+チェック」からくる造語で住宅ローンに特化したサービスです。
モゲチェックを利用すれば住宅ローンの借り換えを手間なく行うことができ、毎月の固定費が削減できます。
モゲチェックの特徴を3つ厳選してご紹介します。
あなたに最適な住宅ローンを提案してくれる
モゲチェックは提携している700以上の金融機関のなかからあなたの状況に合う住宅ローンを提案してくれます。
返済額を減らした人には金利が低い金融機関を、もしもの保証を重視する人には団信保証を考慮して住宅ローンを提案してくれます。
しかも、あなたの状況を考慮したうえで審査に通過する可能性が高い金融機関に絞って提案します。
なので、モゲチェックを使えば住宅ローンの知識が少なくても手間をかけずに自分にピッタリの金融機関が見つかり住宅ローンの借り換えを成功させることができます。
完全無料で利用できるサービス
モゲチェックは完全無料で利用できるサービスで、最初～最後まで利用料はかかりません。
モゲチェックのビジネスは掲載する金融機関からの広告収入や住宅ローンが成約した場合の仲介料なのであなたは無料で利用できます。
モゲチェックを利用すれば無料で住宅ローンの借り換えを成功させることができます。
Web上で5分で利用できる
モゲチェックはWebから利用でき入力にかかる時間は5分程度です。
スマホの利用も重視されており、見やすい画面でポチポチ選択するだけで必要情報を入力できます。
住宅ローンの借り換えを検討している人や興味がある人はモゲチェックを使わないと損をしてしまいます。
とはいっても、「無料で利用できるなんて怪しい」･「実はデメリットがあるんじゃないか」など不安になる気持ちもわかります。
まだ納得できないという人は、モゲチェックについて詳しく解説した記事をご覧ください。
>>怪しい！モゲチェックはなぜ無料？使ってみたデメリットと口コミ･評判を徹底解説！
まとめ：住宅ローンの負担軽減にはモゲチェックがオススメ！
選んだ住宅ローンに後悔している人や住宅ローンの負担が大きいと感じている人は「住宅ローンの借り換え」を検討することをオススメします。
住宅ローンを借り換えることで今よりも返済額を減らすことができる可能性があります。
しかし、住宅ローンの借り換えは知識や労力が必要で挫折してしまう人も少なくありません。
住宅ローン借り換えの負担を軽減してくれるサービスがモゲチェックです。
モゲチェックは無料で利用できあなたに最適な住宅ローンを提案してくれます。
あなたの情報から審査に通りやすく返済額が削減できる金融機関を優先的に提案します。
とはいっても、「モゲチェックって大丈夫なの？」と不安になる気持ちも分かります。
疑問や不安が残る人はモゲチェックについて詳しく解説した記事を見ればすべて解決できますのでご覧ください。
